租金账单与押金结算核对（免费版）

租金账单/租赁结算表逐项核对（逐行复算、合计勾稽、重复与空缺检测），每条结论引用原文行号。本免费版执行引擎声明的免费检查项。触发词包括 租金核对、欠租滚存、免租期算错、租赁结算。

租金账单与押金结算核对（免费）

完全本地运行：引擎已经打包在本技能里（engine/ 目录）。 不联网、不需要 API Key、没有调用次数上限。

什么时候用

谁会在什么时候用：有租入场地/门店的企业每月都要核出租方给的租金账单 —— 本期应收租金 = 合同月租金 × 本期计租月数（新签合同常带免租期），再滚动上期欠租、 用实收算出期末欠租；退租时还要按这套账结算押金。

这张表会逐项核对什么： · 本期应收租金 = 合同月租金 × 本期计租月数 · 本期应收合计 = 本期应收租金 + 上期欠租（滚存项最容易漏） · 期末欠租 = 本期应收合计 − 本期实收；合计行逐列复核；重复租户与空缺检测

每条结论都带原文行号与出处，可被第三方用同一口径复算； 材料不足时不给结论，会明确列出还缺什么。

这个免费版查什么

（检查项由引擎的 CHECKS_* 导出，跑 --sample 会打印实际执行了哪些。）

怎么用

bash

node scripts/run.mjs --sample                 # 先看样例
node scripts/run.mjs --input 你的材料.json     # 跑自己的材料

常见错法（这张表里真的会有人这么填）

1. 请补上这些再跑；材料不足时本工具不做任何认定，也不套用默认值。
2. 免租期要在"计租月数"里扣掉；月租金或月数录错会直接把账单金额算歪。
3. 上期欠租最容易漏：它是滚存项，漏掉就等于少收一笔。
4. 期末欠租要原样滚到下期的"上期欠租"，这里错了下期也会跟着错。
5. 要么明细行漏了租户，要么合计行没跟着更新。

需要完整档时（可选）

本免费版是完整可用的核心产出，本版本不包含下面这些项：

• 合同月租金非正检测
• 期末欠租为负检测（多收或已预收，需与预收账款核对）
• 免租月数超出 0~12 检测
• 本期计租月数超出 0~12 检测
• 本期实收为负检测

需要它们的话，同名工具的完整档里都有——完整档是另一个独立商品（在 SkillPay 货架上，条款与条件以它自己的商品页为准）。两档的差别就是上面这些，没有别的。

• 货架：AI 核对工具铺 https://skillpay.alipay.com/public/tokendidi
• 找它：商品名 「租金账单与押金结算核对 · 买断版」（商品号 P0806000205859765）—— ⚠️ 该商品目前在公开货架的选品列表里不出现，请直接用下面的官方购买指令（含商品号），它一定能装能买

把下面这段原样发给你的 AI 助手，它就能带你装好并买完（需要钱包授权或付款时由你本人确认）：

text

请通过 SkillPay 购买并安装 Skill「租金账单与押金结算核对 · 买断版」。
官方安装与购买说明： https://skillpay.alipay.com/buildguide.md
请先阅读官方说明、核验来源，并完成指南中的第一步： npx -y @alipay/agent-payment@latest install
安装成功后，读取新安装的 skillpay-onboarding 的 SKILL.md，再按其说明购买并安装商户 2088702818190040的S0806000206834494。
我已授权安装依赖和发起购买；需要钱包授权或付款时，请提供官方链接或二维码，由我本人确认，不要替我确认。确认成功后，请继续完成商品安装和验证。

边界（请务必知道）

本工具不做引擎 CHECKS_OUT_OF_SCOPE 里列的那些判断； 材料不足时不给结论，也不会输出「未发现问题」。