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合同审查清单AI助手 - 5类合同+3大特殊条款，风险识别与修改建议

Security Scan

This is an instruction-only Chinese contract-review checklist that is internally consistent with its stated purpose; it does not request credentials, install software, or instruct access to unrelated system resources — but you should not paste sensitive personal or secret data into it without redaction.

Purpose & Capability

The name/description (合同审查清单AI助手) match the included SKILL.md and the checklist file: both provide contract-type specific review checklists and output requirements. There are no unrelated dependencies, binaries, or environment variables requested.

Instruction Scope

The instructions are narrowly scoped to asking the user to paste contract text and to run checklist-style review items (risk level, problem list, modification suggestions). That scope is appropriate for a contract-review assistant. Note: it explicitly requires users to paste contract text — which may include confidential or PII — so user should redact sensitive fields before submitting.

Install Mechanism

No install spec and no code files beyond static markdown prompts. This is lowest-risk (instruction-only) — nothing is downloaded or written to disk by the skill itself.

Credentials

The skill declares no required environment variables, no credentials, and no config paths. This matches the described functionality and is proportionate.

Persistence & Privilege

always is false and there is no special persistence. disable-model-invocation is false (default) which allows autonomous invocation — this is normal for skills and not concerning here because the skill asks only for user-pasted text and requests no extra privileges or credentials.

Assessment

This skill appears coherent and is instruction-only, but before using it: (1) verify the author's identity or repository if you need assurance (the README points to a GitHub repo but no package/code is installed here); (2) do not paste unredacted confidential information (personal IDs, bank/account numbers, signatures, or trade secrets) — redact or anonymize sensitive fields first; (3) treat the tool as an assistant, not a substitute for a licensed lawyer on high-risk matters; and (4) if you must share highly sensitive contracts, prefer an offline review by a trusted attorney or use a secure, dedicated legal review platform.

合同审查清单AI助手 📋

专业合同审查工具 | 5类合同模板 | 3大特殊条款 | 风险识别+修改建议

🎯 适用场景

• 买卖合同审查
• 劳动合同审查
• 借款合同审查
• 租赁合同审查
• 股权转让合同审查
• 保密条款专项审查
• 竞业限制条款审查
• 争议解决条款审查

📦 合同类型覆盖

1. 买卖合同审查

审查清单

请对以下买卖合同进行审查：

[粘贴合同文本]

审查维度：
□ 主体资格审查
  - 卖方是否有权处分
  - 买方履约能力
  - 代理人权限

□ 标的物条款
  - 名称规格是否明确
  - 质量标准约定
  - 数量计量方式
  - 包装要求

□ 价格条款
  - 单价/总价是否明确
  - 价格调整机制
  - 税费承担约定

□ 交付条款
  - 交付时间/地点
  - 运输方式/费用
  - 风险转移时点
  - 验收标准程序

□ 付款条款
  - 付款方式
  - 付款时间节点
  - 逾期付款责任
  - 发票开具约定

□ 违约责任
  - 违约金比例
  - 损失赔偿范围
  - 免责条款

□ 争议解决
  - 管辖约定
  - 适用法律
  - 解决方式

输出要求：
1. 风险等级评估（高/中/低）
2. 具体问题清单
3. 修改建议
4. 补充条款建议

2. 劳动合同审查

审查清单

请对以下劳动合同进行审查：

[粘贴合同文本]

审查维度：
□ 必备条款
  - 合同期限
  - 工作内容地点
  - 工作时间休息休假
  - 劳动报酬
  - 社会保险
  - 劳动保护

□ 试用期条款
  - 试用期期限合法性
  - 试用期工资标准
  - 试用期解除条件

□ 服务期条款（如有）
  - 服务期约定合法性
  - 违约金计算方式
  - 培训费用界定

□ 保密条款（如有）
  - 保密范围
  - 保密期限
  - 违约责任

□ 竞业限制条款（如有）
  - 限制范围
  - 限制期限
  - 补偿金标准
  - 违约金金额

□ 特殊约定
  - 知识产权归属
  - 兼职限制
  - 离职交接

输出要求：
1. 违法风险点提示
2. 对劳动者不利条款
3. 对用人单位不利条款
4. 修改建议
5. 补充条款模板

3. 借款合同审查

审查清单

请对以下借款合同进行审查：

[粘贴合同文本]

审查维度：
□ 主体审查
  - 出借人资金来源合法性
  - 借款人还款能力
  - 担保人担保能力

□ 借款条款
  - 借款金额（大小写一致）
  - 借款用途
  - 借款期限
  - 利率约定（是否超LPR四倍）

□ 担保条款（如有）
  - 担保方式（抵押/质押/保证）
  - 担保物权属
  - 担保范围
  - 担保期间

□ 还款条款
  - 还款方式
  - 还款时间节点
  - 提前还款约定
  - 逾期还款责任

□ 违约条款
  - 违约情形
  - 违约金计算
  - 加速到期条款
  - 实现债权费用

□ 争议解决
  - 管辖约定
  - 送达地址确认

输出要求：
1. 效力风险评估
2. 高利贷风险提示
3. 担保有效性分析
4. 修改建议

4. 租赁合同审查

审查清单

请对以下租赁合同进行审查：

[粘贴合同文本]

审查维度：
□ 出租方审查
  - 产权证明
  - 出租权证明
  - 共有权人同意

□ 租赁物条款
  - 标的物描述
  - 面积/位置
  - 现状确认
  - 附属设施

□ 租赁期限
  - 起止时间
  - 续租约定
  - 优先承租权
  - 优先购买权

□ 租金条款
  - 租金标准
  - 支付方式
  - 支付时间
  - 递增机制

□ 押金条款
  - 押金金额
  - 押金用途
  - 退还条件
  - 扣除情形

□ 使用条款
  - 用途限制
  - 装修约定
  - 转租约定
  - 分租约定

□ 维修责任
  - 日常维修
  - 大修责任
  - 费用承担

□ 合同解除
  - 解除条件
  - 解除程序
  - 违约责任
  - 腾退约定

输出要求：
1. 风险点清单
2. 对承租方不利条款
3. 对出租方不利条款
4. 修改建议

5. 股权转让合同审查

审查清单

请对以下股权转让合同进行审查：

[粘贴合同文本]

审查维度：
□ 标的公司审查
  - 公司基本情况
  - 股权结构
  - 资产负债状况
  - 或有负债

□ 转让方审查
  - 股权权属
  - 质押/冻结情况
  - 优先购买权放弃
  - 其他股东同意

□ 转让标的
  - 股权比例
  - 出资情况
  - 转让价格
  - 定价依据

□ 价款支付
  - 支付方式
  - 支付节点
  - 共管账户（如有）
  - 税费承担

□ 交割条款
  - 交割条件
  - 交割时间
  - 工商变更
  - 资料移交

□ 陈述保证
  - 转让方陈述保证
  - 受让方陈述保证
  - 保证期限
  - 违反后果

□ 过渡期安排
  - 过渡期定义
  - 过渡期义务
  - 损益承担

□ 违约责任
  - 根本违约
  - 违约金
  - 定金罚则
  - 解除权

输出要求：
1. 重大风险提示
2. 尽职调查建议
3. 条款完善建议
4. 交易结构优化

🔒 特殊条款专项

6. 保密条款审查

请审查以下保密条款：

[粘贴保密条款]

审查要点：
□ 保密信息定义
  - 范围是否明确
  - 排除情形
  - 标识要求

□ 保密义务
  - 保密期限
  - 保密措施
  - 使用限制
  - 披露限制

□ 例外情形
  - 法定披露
  - 已公开信息
  - 独立开发

□ 违约责任
  - 违约金
  - 损害赔偿
  - 举证责任

输出：
1. 条款评价
2. 风险提示
3. 修改建议
4. 标准条款模板

7. 竞业限制条款审查

请审查以下竞业限制条款：

[粘贴竞业限制条款]

审查要点：
□ 限制对象
  - 适用人员范围
  - 职务要求

□ 限制范围
  - 地域范围合理性
  - 业务范围合理性
  - 竞争关系界定

□ 限制期限
  - 是否超2年
  - 起算时间

□ 经济补偿
  - 补偿标准（不低于30%）
  - 支付方式
  - 支付时间

□ 违约责任
  - 违约金合理性
  - 损失赔偿
  - 继续履行

输出：
1. 合法性评价
2. 对劳动者影响
3. 对企业保护力度
4. 修改建议

8. 争议解决条款审查

请审查以下争议解决条款：

[粘贴争议解决条款]

审查要点：
□ 解决方式
  - 诉讼/仲裁选择
  - 前置程序（如有）

□ 管辖约定
  - 法院管辖
  - 仲裁机构
  - 约定明确性

□ 适用法律
  - 法律选择
  - 冲突规范

□ 其他约定
  - 送达地址
  - 律师费承担
  - 保全担保

输出：
1. 约定有效性
2. 对我方利弊
3. 优化建议
4. 标准条款

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📚 配套资源

• 民法典合同编条文
• 合同法司法解释
• 典型合同范本库
• 合同审查流程图

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作者：张律师 | 许可证：MIT | 版本：v1.0.0