House Price - 房价

按城市查二手房与新房参考均价、环比同比及近月走势（可生成列表与 SVG 折线图）。当用户说：长沙房价多少？深圳二手房均价走势？给个查房价链接，或类似城市房价问题时，使用本技能。

全国查房价（house-price）

数据来源为 查房价（fangjia.fang.com）：各城市 二手房 / 新房参考均价、环比与同比、走势与排行榜等。数据为平台汇总与挂牌参考，非房管局等权威发布。

本技能由极速数据提供：https://www.jisuapi.com
信息反馈：请发邮件至 [e-mail]

单城市 URL：https://fangjia.fang.com/{slug}/（长沙示例：fangjia.fang.com/cs/）

何时使用本技能

• 问 某市房价、二手/新房均价、涨跌、走势
• 需要 查房价直达链接 或 slug 查询（全国城市 slug 见同目录 city.md，与 SKILL.md 一层）
• 需在答复中 统一格式 展示房价摘要时，使用下文 固定中文输出模板
• 需要 自动拉取 城市页上的新房/二手房参考均价时，运行 get.py（见下节）

资源路径（与 jisu-wechat-article 同结构）

文件	说明
skills/house-price/SKILL.md	本技能说明（Agent 主入口）
skills/house-price/city.md	城市 slug 速查表
skills/house-price/get.py	命令行抓取并打印

命令行：get.py 抓取并输出

依赖：

bash

pip install requests beautifulsoup4

bash

python3 skills/house-price/get.py cs
python3 skills/house-price/get.py bj
python3 skills/house-price/get.py --url https://fangjia.fang.com/nanjing/
# 仅最近 6 个月走势；默认会多请求 2 个走势接口（二手房 + 新房）
python3 skills/house-price/get.py cs --trend-months 6
python3 skills/house-price/get.py cs --no-trend
# 可选：浏览器里看折线图（会写 HTML 文件）
python3 skills/house-price/get.py cs --chart
python3 skills/house-price/get.py cs --chart my_trend.html
# 可选：终端里一条 Unicode 示意（不写文件）
python3 skills/house-price/get.py cs --spark
# 默认会在 stdout 输出两段折线 SVG；不要 SVG 时：
python3 skills/house-price/get.py cs --no-svg-stdout

输出含 当前月均价与环比（来自城市页 HTML）、过去多个月的参考均价序列，以及 默认附带两段折线 SVG（与 --chart 内同源，打在 stdout，不写文件）。走势接口默认会请求；--no-trend 时仍会为 SVG 继续请求走势接口（仅不打印按月文本列表），除非同时 --no-svg-stdout 才完全不拉走势接口。

不必生成 HTML。 只有显式加 --chart 时才会写出 fangjia_{slug}_trend.html；路径打在 stderr。--chart 不可与 --no-trend 同用。

--spark（可选）：在走势列表之后，再往 stdout 追加 Unicode 示意条；不可与 --no-trend 同用。若下游要 严格按固定字段解析 stdout，请加 --no-svg-stdout，且不要加 --spark。

--no-svg-stdout：关闭默认的 stdout SVG 输出；与 --no-trend 同用时，不再请求走势接口（仅首页一次）。

get.py 默认在按月列表（若有）之后、极速 API 补充 之前输出两段 ── SVG：…── 与 <svg>…</svg>。下文「固定中文输出模板」描述的是 字段语义；机器按行解析时请使用 --no-svg-stdout。若首页价格块解析失败，退出码为 2。

注意：仅作低频、合规使用；勿用于高并发爬取。

固定中文输出模板（严格）

向用户展示「某城市房价」摘要时，必须按下列字段顺序输出；无则填 无，勿增删字段名，勿改行首标签。

text

城市：{城市名}
统计月份或口径：{须写清「哪一年、哪一月」或页面原话；get.py 为「2026年三月」这类合并文案；无则填无}
二手房参考均价：{数值} 元/㎡（无则填无）
二手房环比上月：{【涨】或【跌】或【平】+ 页面原文，如「【跌】比上月下跌0.22%」；无则填无}
二手房同比去年：{同上，仅二手房；无则填无}
新房参考均价：{数值} 元/㎡（无则填无）
新房环比上月：{【涨】【跌】【平】+ 原文；无则填无}
二手房参考均价走势（按月，元/㎡；与站内折线图同源接口）：
  {YYYY-MM：整数元/㎡，每月一行；无数据则该小节仅一行「无」}
新房参考均价走势（按月，元/㎡；与站内折线图同源接口）：
  {同上}
说明：仅供参考，不作购房或投资依据。

规则

• 月份：优先从页面均价标题读取（如「三月二手房参考均价」→ 三月），年份可与标题「走势2026」等合并为「2026年三月」；不得凭空编造月份。
• 涨跌：环比、同比行须在句首用 【涨】【跌】【平】 标出方向（依据页面「比上月上涨/下跌」「比去年同期…」等原文判断），再跟原文或摘录，避免只看数字看不出涨跌。
• 月度走势（折线同源）：与站内折线图一致，接口为 ajaxtrenddata（二手房）、ajaxtrenddatanew（新房）；按 YYYY-MM 每月一行、整数元/㎡；无数据则该小节仅输出一行「无」。不得编造历史月份价格。get.py 默认在 stdout 输出与 --chart 同源的 两段 SVG；不要 SVG 时用 --no-svg-stdout。需要 浏览器里整页查看 时用 get.py --chart（写 HTML）；终端扫一眼 可用 get.py --spark。
• 数字、百分比仅来自用户粘贴的页面内容、get.py 输出或可信引用，禁止编造。
• 若当前无法访问网页：仍输出 城市、查房价链接 与模板 末行说明；均价与环比等填 无，并提示用户自行打开链接查看。
• 多条城市：重复整块模板，城市与城市之间空一行。

URL 规则（全国）

• 形态：https://fangjia.fang.com/{slug}/
• {slug} 通常与 https://{slug}.fang.com/ 主站一致。
• 完整 slug 表：请读同目录 city.md。

页面上常见信息类型

类型	说明
二手房参考均价	平台根据挂牌等估算，页内一般有数据说明
新房参考均价	多为市场信息汇总，仅供参考
环比 / 同比	相对上月、去年同期
走势 / 排行榜	曲线、区县榜、小区涨跌榜、热搜小区等

合规与抓取

• 遵守站点服务声明与 robots；不提供高频抓取、绕过风控的做法。
• 优先用户浏览器打开查房价链接；需要自动化时可使用本技能 get.py，仍须控制频率。
• 不冒充政府备案价、不伪造成交价。

相关链接

• 查房价首页：https://fangjia.fang.com/
• 极速数据：https://www.jisuapi.com/